ステイツ西宮門戸学院通り

  • 兵庫県西宮市丸橋町

  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,380万円
58.7万円/㎡
相場
5,242万円
57.2万円/㎡
3,023
4,503
5,982
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,982万円
49.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ西宮門戸学院通り
5,380万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 91.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,380万円58.7万円5階 91.65㎡ 4LDK南東
2025/09/243,880万円53.0万円3階 73.23㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ステイツ西宮門戸学院通り
西宮市丸橋町
門戸厄神駅6分 5,380万円58.7万円91.65㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年56戸RC
2024/10/28苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,280万円44.2万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2024/11/04ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,980万円45.2万円88㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
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西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
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西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
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西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
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西宮市獅子ケ口町
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2025/03/22パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,380万円45.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は西宮市の平均と比較して23.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ステイツ西宮門戸学院通り
所在地兵庫県西宮市丸橋町
交通阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
築年月1999年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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